Mae'r balcon yn wahanol i'r logia

Ni all person am amser hir ddiddordeb yn y cwestiwn o beth yw'r gwahaniaeth rhwng balconi a logia . Ond yn union hyd y funud pan nad yw'n poeni am brynu neu werthu fflat. Mae'n ymddangos, yn dibynnu ar y math o adeiladau haf, y gall pris tai amrywio'n sylweddol.

Beth yw'r gwahaniaeth rhwng balconi a logia mewn fflat?

Y ffordd hawsaf o ddod i ddeall, y balconi sydd gennych chi neu'r logia, mae'n bosib gan a yw'r ystafell a roddwyd tu allan i furiau'r tŷ ai peidio. Os yw'n sefyll, mae'n balconi. Mae'r logia wedi'i leoli y tu mewn i'r adeilad, hynny yw, mae'n meddiannu nodyn penodol ym mron y tŷ.

Am ddealltwriaeth fwy cyflawn o'r gwahaniaethau a'r gofynion cyfatebol, mae angen cyfeirio at ddiffiniadau SNiP. Felly, os byddwn yn hepgor y cysyniadau technegol cymhleth, mae'r logia yn wahanol i'r balcon yn ôl y codau adeiladu ac mae'r rheolau fel a ganlyn:

Ac os yw slab y balconi wedi'i osod i wal y tŷ yn unig o'r ochr fynedfa, yna mae'r slab logia yn gorwedd ar waliau dwyn neu lled-dynn yr adeilad. Mae'n ymddangos y gall y plât balconi fod yn destun llawer llai o straen.

Mae gwahaniaeth arall o'r balconi o'r logia yn ymwneud â'r gofynion ar gyfer ffensys. Felly, mae'n rhaid i ran agored y logia gael ffens o goncrid, metel, cyfuniad o garreg a metel, concrit a metel o reidrwydd. Fel ar gyfer y balconi, nid oes ffensys difrifol a throm yma ac ni ddylent.

Gwydrir y balconi gyda deunyddiau plastig ysgafn gyda chadw golwg tair ochr o'r math o acwariwm neu wydr yn union yr ochr flaen â leinin dau banel arall neu banel plastig. Mae gwydro'r logia yn awgrymu cau'r ochrau agored, hynny yw, dim ond gosod ffenestri dwbl.

Gan grynhoi pob un o'r uchod, gallwn nodi'r gwahaniaethau rhwng y balconi a'r logia mewn ardaloedd o'r fath:

Fodd bynnag, pan fyddwch chi'n prynu a gwerthu chi, byddant yn dod o hyd i gwestiwn arall - a ydw i'n cynnwys ardal y balconi a'r logia yn ardal y fflat? Heddiw, cyfunir cysyniadau "ardal fflat" a "chyfanswm yr ardaloedd byw", hynny yw, maent yn gyfartal. Ac er bod yr ardal o ystafelloedd heb eu heintio, hynny yw, ein balconïau a'n loggias, o'r ardal fflatiau yn cael eu tynnu fel rhai anaddas i fyw, er bod pasbort y BTI yn cael eu nodi fel rhan o'r fflat, ond gyda rhai cyflyrau.