Mae buddsoddi arian mewn adeiladau newydd yn boblogaidd iawn heddiw. Mae prynu fflat sy'n dal i fod ar y llwyfan o godi tŷ yn eich galluogi i achub yn sylweddol, felly i lawer o bobl y buddsoddiad hwn yw'r unig opsiwn posibl sy'n eich galluogi i ddod yn berchennog eich cartref eich hun.
Serch hynny, mae casgliad contract gyda'r datblygwr bob amser yn gysylltiedig â risg benodol. Dyna pam ei bod mor bwysig dewis cwmni dibynadwy, bydd cydweithrediad â hyn yn eich arbed rhag cur pen ac yn caniatáu i chi ymgartrefu yn eich tŷ ar amser. Mae sawl ffordd o brofi datblygwyr. Er enghraifft, casglodd y porth moskva.naydidom.com holl ddatblygwyr mawr Moscow, ac, os oes angen, gallwch chi gael y wybodaeth angenrheidiol yn rhwydd.
Beth i'w chwilio wrth ddewis datblygwr?
Peidiwch â brysur i fuddsoddi mewn adeiladu, ni waeth pa mor fuddiol yw'r fath ddêl yn ymddangos i chi ar yr olwg gyntaf. Mae'n well pwyso holl ochrau cadarnhaol a negyddol yr amrywiad cyfatebol.
- Cyn rhoi blaenoriaeth i un neu'r adeiladwr arall, rhowch sylw i gyflymder codi'r tŷ. Os oes dynameg sefydlog o waith adeiladu, bydd y siawns y bydd y tŷ yn ildio mewn amser yn eithaf mawr. Mae hefyd yn bwysig pryd a sut y gwrthodwyd a chomisiynwyd gwrthrychau eraill y datblygwr.
- Rhowch sylw i bartneriaid adeiladu. Os yw cwmnïau'r wladwriaeth neu gronfeydd buddsoddi yn gweithredu yn eu rôl, mae hyn fel arfer yn dangos dibynadwyedd y datblygwr.
- Osgoi prisiau rhy isel ar gyfer metrau sgwâr. Yn aml maent yn dystiolaeth o dwyll. Ar y gorau, efallai y bydd problemau gyda chyflwyno'r tŷ mewn gwasanaeth yn amserol neu dderbyn dogfennau yn dilyn cadarnhau perchenogaeth y tai a gaffaelwyd.
- Darllenwch yr holl wybodaeth sydd ar gael am y datblygwr perthnasol. Darllenwch yr hyn y mae'r cyfryngau yn ei ysgrifennu amdani a pha bobl gyffredin sy'n dweud ar fforymau neu mewn rhwydweithiau cymdeithasol. Weithiau gellir cael llawer o wybodaeth ddefnyddiol am y cwmni adeiladu gan ei gystadleuwyr.
- Cofiwch fynd i'r safle adeiladu yn bersonol. Efallai y bydd rhywbeth yn eich drysu'n iawn ar y safle adeiladu. Neu, i'r gwrthwyneb, bydd yn dawel.
Beth mae arbenigwyr yn ei ddweud?
Cynghorir arbenigwyr o'r wefan pro-ddu.ru i roi blaenoriaeth i ddatblygwyr sydd wedi bod yn gweithio yn y farchnad berthnasol ers amser maith. Y mwyaf o flynyddoedd mae cwmni adeiladu'n cymryd rhan yn ei fusnes, y lleiaf yw'r perygl y bydd yn rhoi'r gorau i weithio mewn ffordd annheg.
Bydd yn ddefnyddiol dod yn gyfarwydd â dogfennaeth yr adeiladwr, gan gynnwys yr holl drwyddedau, datganiadau, datganiadau angenrheidiol ar ryddhad i waredu'r safle perthnasol. Dylid darparu'r holl ddogfennau hyn ar gais cyntaf cleient posibl, fel arall nid yw'n werth ymdrin â datblygwr o'r fath.